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银行不同,抵押适用房产大额贷款,抵押分期房子创业贷款,商住房屋生意贷款,经济适用住宅抵押出国留学贷款,按揭购房合同大额购物贷款等贷款具体条件会有些许差异,一般条件要求,个人信用记录良好,信用评分符合福州福清市港头镇银行的房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.规定,个人收入水平达标.
分期房产生意贷款,集体现房出国留学贷款,农村自建房屋大额购物贷款,抵押适用住宅应急贷款,抵押安置房本生意贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：现房借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对福州抵押现房价值、性质要求比较高：要求福州抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭现房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押现房有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、福州抵押现房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
福州房屋抵押借款类型:二手房屋抵押助学贷款,抵押商住两用住宅应急贷款,适用购房合同抵押教育贷款等抵押借款,还贷方式,分期还款.选择福州正规靠谱房贷公司,凭房屋证可办理！
可贷1~
30年！
房屋抵押贷款,按揭房产助学贷款,全款房子抵押大额贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,全款住宅生意贷款,抵押二手房本创业贷款等办理过程：
1、洽谈房屋贷款业务,了解客户需求；
2、签订办理贷款协议,准备全套资料；
3、福州房屋实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批贷款；
5、福州房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收贷款,按月足额还款,取回抵押的房屋证,完成房屋抵押贷款流程.
专注福州福清市港头镇实物(房产)盘活,助力开拓,抵押商住两用房产助学贷款,个人房子抵押商务活动贷款,抵押全款房屋生意贷款,抵押商住住房出国留学贷款,抵押商品房本资金周转贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.为您服务到底,赢在人生起点！
办理现房抵押借资,福州二手房产抵押创业贷款,抵押安置现房教育贷款,自建房屋抵押商务活动贷款,抵押企业住宅商务活动贷款,企业房本抵押大额购物贷款等所需要的条件及介绍：
1、福州抵押现房房龄：15年以内
2、借资人年龄：18-65周岁之间
3、现房借资期限：1--30年不等
4、借资成数：7-8成左右
5、现房借资额度：10--1000万不等
6、抵押现房性质：正常可在福州现房借资市场上市交易的商品房
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